Gewerbliche Vermietung

"Zur Umschuldung einer Gewerbeimmobilie, Größe 13240 qm, ca.3000 qm, Hallen, Büro, Werkstatt, komplett gepflastert und eingefriedet, suche ich für das Jahr oder früher einen privaten Kreditgeber zwecks Anschlussfinanzierung wegen Auslauf der Zinsbindung. Die derzeitigen Belastungen betragen Euro 400.000,00, der Beleihungswert Euro 1. Mio, der Verkehrswert bei einem derzeitigen Nettomietertrag von Euro 12.500,00 mtl., bei 10 bis 12 facher Jahresnettomiete Euro 1,5 bis 1,8 Mio. Weitere Belastungen sind nicht vorhanden. Die Zinszahlungen erfolgen abgeltungssteuerfrei, die Sicherheit bleibt erstrangig. Habe keine Lust mehr auf Banken und Sparkassen. Alle Zahlen sind sauber, bitte nur seriöse Angebote...."

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