Cafe, Restaurant, Wohnungen

"2 Wohnungen mit ca. 186 qm Wohnfläche, eine Gewerbeeinheit, Cafe, im Erdgeschoß mit ca. 205 qm, gelegen auf einem ca. 1.193 qm großen Eigentumsgrundstück. Die 2 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und Flur. Ober- und Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur und Hauswirtschaftsraum. Die Gewerbefläche im Erdgeschoß wurde im Jahre 2000 umgebaut und teilt sich wie folgt auf: Gastraum ca. 160 qm, Abstellräume, Büro, WC Bereich jeweils für Damen und Herren, und ein Personal WC. Rückseitige gepflasterte Terrasse. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern und Warmwasser- aufbereitung. Auf der Dachfläche kann noch eine Solaranlage montiert werden, Fläche Südseite, ca. 400 qm. Die Fenster in den Wohnungen wurden in den Jahren ausgetauscht und durch Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Haustüranlage ist noch baujahrestypisch. Der Scheunenbereich kann noch ausgebaut werden, entweder zur Erweiterung des Cafes / Restaurant, oder alternativ zu Wohnungen...."

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