Metallbau

"Business-Profil: Metallverarbeitungs Kg, Stahlbaugruppen und Blechzuschnitte ohne Immobilie zu verkaufen (Asset-Deal) Unternehmenshistorie: Das Unternehmen befindet sich inhabergeführt seit Jahrzehnten am Markt und beliefert gewerbliche Kunden in einem Umkreis von 50 Kilometern mit Stahlbaugruppen und Blechzuschnitten. Standort: Unterallgäu. Geschäftsaktivitäten: Es werden Stahlbaugruppen und Blechzuschnitte (Dickbleche bis 20 cm Stärke) als Schwarzblech verarbeitet. Mitarbeiter: Der inhabergeführte Betrieb wird von dem Gesellschafter-Geschäftsführer geleitet. Zwei Meister (ein Meister vertritt den Inhaber in Urlaubs- und Krankheitsfällen)+ hochqualifizierte Metallbaugesellen und qualifizierte Aushilfen sind in der Fertigung tätig (bis zu 12 Mitarbeiter). Im Büro erfolgt die Cad-Bearbeitung, die Arbeitsvorbereitung und die Auftragsverwaltung sowie der Einkauf mit drei Mitarbeitern. Zu verkaufen: a) Assets der operativen Kg Im Rahmen eines Asset-Deals werden die technischen Anlagen, Maschinen (kein Investitionsstau, ständig neue Investitionen), Pkw und Lkw, Büro- und Geschäftsausstattung, die Warenbestände und der Firmenwert (Kundenstamm, Lieferantenstamm, Organisations- Know-How) verkauft. Die Forderungen können auf Wunsch mit übernommen werden. Assets-Aufstellung: Technische Anlagen und Maschinen 400.000 €; Fahrzeuge 70.000 €; Betriebs- und Geschäftsausstattung 60.000 €; Warenvorräte ca. 40.000 € - Gesamt: 570.000 € Firmenwert 330.000 €; Assets ohne Forderungen 900.000 €; eventuelle Forderungen ca. 130.000 € - Gesamt: 900.000 €. Die Forderungen werden nicht mitverkauft. b) Immobilie: Auf einer Grundstücksgröße von ca. 4.200 m² befinden sich die Produktionsgebäuden mit ca. 1.000 m², Bürofläche und Sozialräume umfassen ca. 200 m² (Verwaltungsgebäude), in einem Nebengebäude mit ca. 450 m² befinden sich Lagerflächen. Die Grundstücksfläche liegt in einem kleinen Gewerbegebiet ohne Nutzungsbeschränkung (Dreischichtbetrieb möglich). Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Die Immobilie soll angemietet werden. Die jährliche Miete würde 60.000 € betragen. (Gesamtwert der Immobilie ca. 800.000 €.) Käuferzielgruppe-Käuferbonität: Management-Buy-In Kandidaten, strategische Käufer (Unternehmen die durch Zukauf wachsen wollen). Bei einem strategischem Käufer ist der Inhaber bereit, noch einige Jahre als angestellter Geschäftsführer zur Verfügung zu stehen. Wichtige Finanzdaten: Der Umsatz betrug im Jahr ca. 3,1 Mio. €, im Jahr ca. 3,2 Mio. € und im Jahr ca. 3,1 Mio. €. Insgesamt sehr stabile Umsätze. Für das Jahr wird mit einem ähnlichen Jahresumsatz geplant. Im Jahr betrug der Gewinn vor Steuern ca. 220.000 €. Es wurde eine Abschreibung von ca. 80.000 € verdient. Des Weiteren wurde ein Unternehmerlohn von ca. 100.000 € in Ansatz gebracht und kalkulatorisch bei der Ergebnisermittlung berücksichtigt. Weiterhin wurde bei der Ergebnisermittlung eine kalkulatorische Miete von ca. 60.000 € berücksichtigt. Insgesamt stehen einem Käufer 460.000 € an Gesamt-Cash-Flow zur Verfügung (mit Unternehmerlohn). Kunden: Großkunden aus der Metallindustrie im Umkreis von 50 Kilometern zum Firmensitz gelegen, breite Branchenstreuung, wenig Wettbewerbsdruck. Grund des Verkaufes: Altersbedingt. Der Inhaber kann aber noch einige Jahre, soweit gewünscht, als Berater oder Teilzeitangestellter den neuen Unternehmer begleiten. Übernahmepreis: ca. 900.000 €. Die Übernahme erfolgt als Asset-Deal, sodass der gesamte Kaufpreis abschreibungsfähig ist. Maklercourtage: Im Falle eines Kaufes, zahlt der Käufer 5 % zzgl. 19 % MwSt. (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) Maklercourtage bezogen auf den tatsächlichen Übernahmepreis. Für die Anmietung der Immobilie fallen pauschal 15.000 € zzgl. 19 % MwSt. als Maklercourtage an...."

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