Gewerbeimmobilie-Sportpark

Suche Finanzierung für Gewerbeimmobilie Bj. 1995 in sehr guter Lage in einer Kleinstadt mit ca. 17 000 Einwohner und großem Einzugsgebiet. Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Produktionsbetrieb mit ca. 5000m² Nutzfläche bestehend aus einem sehr Imposanten Verwaltungsgebäude, einem Hochregallager und einem Produktionsbereich. Wir denken hier an eine neue Nutzung als Sportpark mit Bowlingbahn in einer Kombination aus 2145m² Ärztehaus, Reha und Fitness usw. im Verwaltungsgebäude, im ehemaligen Hochregallager mit 1860m² eine Ninja World mit Trampolin und Klettermöglichkeiten sowie einer Bowlinganlage mit 10 Spuren usw. Wir selbst führen ein sehr gut gehendes Fahrrad Geschäft und würden die ehemalige 800m² Produktion mit dem Fahrrad Geschäft beziehen. Die Grundstücksgröße liegt bei 8870m². Verwaltungsgebäude Untergeschoss 210 m² Erdgeschoss 513 m² 1. Obergeschoss 522 m² 2. Obergeschoss 450 m² Dachgeschoss 450 m² Hochregallager-Gebäude (Höhen bis 11,80 m UK Binder) Erdgeschoss 1.653 m² (Obergeschoss 207 m² Sozialbereich) Produktionsgebäude (Höhen bis 5,00 m UK Binder) Erdgeschoss 880 m² BaujahrKaufpreis VB. 2.950.000,00 € je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer plus Inventar