Softwareentwickler Immobilenverwaltung

Das zu veräußernde Unternehmen entwickelt und vertreibt Softwareanwendungen für die Verwaltung von Immobilien. Dazu gehören Lösungen für Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie für die gesamte Verwaltung von Immobilien inklusive Buchführung und Erstellung von Wirtschaftsplänen. Wichtigste Aufgabe der Software ist die Erstellung von rechtssicheren Nebenkostenabrechnungen. Gemäß BGB haben Mieter einen Anspruch auf eine jährliche Abrechnung für die geleisteten Nebenkostenvorauszahlungen. Entstehen dabei Fehler, droht im schlimmsten Fall der Verfall des Rechtsanspruchs auf ausstehende Nachzahlungen oder Rechtsstreitigkeiten mit Mietern. Eine korrekte Abrechnung erleichtert zweifelsfrei das Mietverhältnis. Da die Aufgabenstellungen bei der Verwaltung einer Immobilie und die Vorkenntnisse der Anwender sehr unterschiedlich sind, werden dem Vermieter verschiedene Produkte angeboten: 1.1.1 Nebenkostenabrechnung Diese Anwendung erstellt eine übersichtliche, transparente und vor allem rechtssichere Nebenkostenabrechnung. Es werden die bereits geleisteten Abschlagszahlungen berücksichtigt und bei Bedarf die neu ermittelte Höhe zukünftiger Abschlagszahlungen dem Mieter mitgeteilt. 1.1.2 Heizkostenabrechnung Mit der Anwendung können Abrechnungen für Heiz- und Warmwasserkosten übersichtlich und transparent durch den Vermieter erstellt werden. 1.1.3 Hausverwaltung Mit der Anwendung kann die gesamte Verwaltung einer Immobilie erfolgen. 1.1.4 Vermieterbrief und Formulare Dieses Modul enthält verschiedene Vorlagen für Briefe, Formulare, Tipps zu Fristen und Gesetzen des BGB vom Vermieter an den Mieter. Sie sind rechtssicher und unmissverständlich formuliert und auch für Nichtjuristen lesbar. 1.1.5 Software-Service-Vertrag Um ständig die neuste Version der Software nutzen zu können, wird den Kunden ein Software-Service-Vertrag mit Hotline und Newsletter angeboten. Mit der Installation wird eine Updater-Software gleich mit installiert. Sie sorgt dafür, dass die Programme immer auf dem aktuellen Release-Stand sind. Zur Erleichterung des Kundensupports wird Team Viewer eingesetzt, der aus den Programmen gestartet werden kann. Nach Unterzeichnung einer NDA erhalten Sie ein vollständiges Firmenexposé.