Restaurantbetrieb mit Vermietung

Möchten Sie sich in einem wunderschönen Umfeld, eingebettet in das Weserbergland, beruflich und privat verwirklichen und alles unter einem Dach ? Mit dieser Immobilie haben sie die Möglichkeit dazu.
Das dachte sich auch das jetzige Gastronomen Paar und hat sich ihren Lebenstraum mit dieser Immobilie verwirklicht. Aus gesundheitlichen Gründen sind sie nun aber schweren Herzens gezwungen zu verkaufen.

Angeboten wird eine Wohn-/ Gewerbemischimmobilie im Landkreis Holzminden, nahe Alfeld an der Leine, die aktuell mit einer gut laufenden Gastronomie betrieben wird. Die gutbürgerliche / Internationale Küche wird von seinen Gästen geschätzt und regelmäßig besucht.
Gleiches gilt für die angeschlossene Bundeskegelbahn, die regelmäßig von unterschiedlichen Kegelvereinen fest gebucht wird, sowie der 200m² große Saal mit eigener Heizungsanlage und eigener Theke, der in der Umgebung seines gleichen sucht.
Neben Gesellschaften dürfen auch regelmäßig der Tanzverein und der Gesangsverein begrüßt werden.
In der vollausgestatteten Küche kann sofort losgearbeitet werden. Das hiesige Inventar sowie der 50m² große Gastraum wurde renoviert und aufgewertet. Davon können sie spürbar profitieren. Das angeschlossenen Clubzimmer wird gerne von kleinen Gesellschaften oder Vereinen belegt um einen schönen Abend mit tollem Service zu genießen. Im Kellergeschoß befinden sich ein voll funktionierendes Speisekühlhaus, sowie ein Getränkekühlhaus inklusiver Fasskühlung. Außerdem befinden sich hier mehrere Lagerräume.
Im Obergeschoss befindet sich eine 100m² große 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang über das zentrale Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-sowie Schlafzimmer, ein Sportzimmer, Wannenbad mit Fenster, eine Einbauküche und einem kleinen Abstellraum.
Im Dachgeschoss sind aktuell 5 Gästezimmer mit Waschmöglichkeit beheimatet, sowie ein zentrales Badezimmer mit Dusche.
Auf der Zwischenetage befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette.
Das Dachgeschoss bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit überschaubarem Aufwand können hier weiterhin Gästezimmer angeboten werden, die Wohnung könnte massiv erweitert werden oder es könnte eine weitere Wohnung geschaffen werden. Hier sind ihrer gestalterischen Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Dachboden oberhalb des Saales könnte ebenfalls ausgebaut und variabel genutzt werden.
Zu dieser Immobilie gehören noch drei Garagen auf dem Grundstück, sowie eine Reihe von Parkplätzen für Besucher und ein kleiner Biergarten mit eigener Zapfanlage im Ausgabehäuschen. Der am Biergarten vorbei laufende Bach und die Lage fernab der Hauptstraße lädt ein zu einem entspanntem Feierabend mit kühlenden Getränken an milden Tagen.

Die Immobilie ist komplett eingerichtet und kann in diesem Zustand übernommen werden. ( Von A wie Aschenbecher bis Z wie Zahnstocher ist alles vorhanden, Neuwert über 150.000 € )
Die Gastronomie ist im vollem Betrieb und entsprechen Ausgestattet, womit einer Zeitnahen Betriebsaufnahme nichts im Wege steht.
Je nach Geschmack und Bedarf, kann die Wohnung umgestaltet werden, jedoch stünde auch einem sofortigem Einzug nichts im Wege. Die zwei im Jahre 1995 installierten Heizungsanlagen, sind laut Heizungsbauer im einwandfreiem Zustand und liefern die nötigen Werte in vollem Umfang. Hierrüber und über alle weiteren Anlagen liegt eine vollständige Dokumentation die zum Betrieb notwendig ist vor.