Szene-Gastronomie in Fußgängerzone

"Das Objekt liegt in absoluter 1a Innenstadtlage einer westfälischen Großstadt (rd. 183.000 Einwohnern) unweit des Marktplatzes im bestfrequentiertem Teil der Fußgängerzone. Dieser gastronomische Betrieb wurde im August nach zeitgerechten Trends konzipiert und vollständig neu erstellt. Heute ist er d e r Szenetreff in der Innenstadt für gehobenes Publikum mittleren Alters. Das Getränkeangebot reicht von allen gängigen Cocktails (Einzelglas bis 1 Liter Pitcher), über die verschiedenen Biersorten der Becks-Brauereigruppe bis hin zu italienischen Weinsorten. Abgerundet wird das Angebot mit diversen Kaffee- und hochwertigen Teesorten. Die Küche ist mediterran ausgerichtet und wird noch durch umsatzstarke Läufer, wie div. Salate, Burger und Pizzen ergänzt. Objektdaten: EG: 241,0 m² Gastraum mit unterschiedlichen Sitzbereichen (Lounge, Podest, Theke) insg. rd. 180 Sitzplätze 90,0+ m² jährlich neu zu verhandelnder Außenbereich für bis zu 120 Außenplätze 43,0 m² Küche 28,0 m² Kühllager - 3 Kühlzellen - 30,0 m² WC-Anlage (Damen-, Herren- und Behinderten-WC) UG: 189,1 m² Lager (Trocken-, AFG- und Fassbier-) 8,0 m² Personal-WC 1. OG: 36,0 m² Personalumkleiden 25,0 m² Trockenlager 16,0 m² Büro Mietzins: 5.150,00 EUR Nettomiete pro Monat inkl. Nebenkosten (zzgl. Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser) Mietdauer: noch 8 Jahre (bis ) + 1 x 5 Jahre Option Es besteht eine Brauerei- bzw. Lieferantenbindung. Der Betrieb kann kurzfristig, vollinventarisiert durch Übernahme der bestehenden Darlehen zum Zeitwert (rd. 260 TEUR) übernommen werden. Für weitergehende Informationen und eine fundierte Beurteilung des Objektes vereinbaren Sie einen Termin vor Ort. Eine Besichtigung ist kurzfristig, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage..."

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